Техническая эксплуатация зданий – наше приоритетное направление!
Бесперебойная работа всех инженерных систем зданий, своевременно предоставляемые услуги, связанные с технической эксплуатацией зданий и высокий уровень сервиса эксплуатирующей организации – основные составляющие удобства и комфорта пребывания сотрудников в офисном помещении и в торгово-развлекательном центре.
Наша Компания обладает значительным опытом в сфере технической эксплуатации инженерных систем . Мы поможем предупредить возникновение внештатных ситуаций с инженерным оборудованием на Вашем объекте.
Наша Компания оказывает услуги комплексной эксплуатации, которые включают обслуживание следующих систем:
Системы водоснабжения и канализации
Холодное водоснабжение:
- Поддержание режима работы повысительной станции;
- Осмотр состояния узлов, и креплений, осмотр счетчика водомерного узла, проверка целостности пломб, положения кранов;
- Проверка работоспособности прибора учета;
- Очистка фильтров, проверка состояния обратных клапанов, проверка работоспособности запорной арматуры, замена при необходимости;
- Осмотр трубопроводов, изоляции, устранение протечек, замена при необходимости (до 2,5 м.п.) труб;
- Ремонт, укрепление изоляции;
- Проверка надежности крепления трубопроводов к жестким конструкциям;
- Консервация и расконсервация поливочной системы;
- Проведение учёта расхода воды с ежемесячным предоставлением данных Заказчику.
Горячее водоснабжение:
- Контроль за работой циркуляционных насосов, режимами работы;
- Проверка герметичности муфтовых соединений, состояния прокладок циркуляционных насосов;
- Внешний осмотр и обслуживание теплообменников, проверка на отсутствие протечек во фланцевых соединениях;
- Проверка работоспособности запорной арматуры, проверка состояния обратных клапанов, чистка, проверка состояния пружин, уплотнений;
- Очистка фильтров грубой очистки, промывка фильтрующего элемента, замена прокладок, осмотр запорной арматуры;
- Замена прокладок, гибких проводок, шаровых кранов, набивка сальников (при необходимости);
- Проверка состояния изолирующего материала, замена при необходимости;
- Осмотр трубопроводов, устранение протечек, замена сальниковых уплотнителей, прокладок, трубопроводов (до 2,5 м.п.) (при необходимости);
- Переключение системы на зимний/ летний режим работы;
- Проведение учёта расхода воды с ежемесячным предоставлением данных Заказчику.
Канализация:
- Осмотр выпускных и дворовых колодцев, трубопроводов;
- Устранение засоров, проведение работ по чистке трубопроводов канализации, чистке сифонов раковин, трапов;
- Проверка состояния санитарных приборов: моек, умывальников, унитазов, душевых кабин;
- Восстановление выявленных повреждений санитарных приборов и трубопроводов, замена при необходимости;
- Устранение течей, замена уплотнителей;
- Прочистка дренажной системы;
- Прочистка системы канализации от жировых отложений.